@include('pdf._style')
|
@include('pdf._identitas')
{{ $pj->unit->perumahan->nama }} — {{ $pj->unit->perumahan->alamat }}, {{ $pj->unit->perumahan->kota }}
|
BERITA ACARA TAKE OVER
No. {{ $to->nomor }}
@include('pdf._kode', ['m' => $to])
|
BERITA ACARA PENGALIHAN HAK (TAKE OVER) UNIT RUMAH
Pada tanggal {{ tgl($to->tanggal) }} telah dilakukan pengalihan hak atas unit rumah berikut beserta seluruh sisa kewajiban pembayarannya
dari Pihak Pertama kepada Pihak Kedua, dengan persetujuan {{ perusahaan() }} selaku pengembang.
| Unit | : {{ $pj->unit->perumahan->nama }}, {{ $pj->unit->label }} ({{ $pj->unit->tipe }}) |
| No. Transaksi | : {{ $pj->kode }} · {{ \App\Models\Penjualan::METODE[$pj->metode] }} · tanggal pemesanan {{ tgl($pj->tanggal) }} |
@foreach([['PIHAK PERTAMA (Pemilik Lama)', $to->pembeliLama], ['PIHAK KEDUA (Pemilik Baru)', $to->pembeliBaru]] as [$judul, $p])
{{ $judul }}
| Nama | : {{ $p->nama }} |
| NIK | : {{ $p->nik }} |
| Telepon | : {{ $p->telepon }} |
| Alamat | : {{ $p->alamat }} |
|
@endforeach
| Posisi Pembayaran saat Pengalihan |
|---|
| Total Harga | {{ rupiah($to->total) }} |
| Telah dibayar (atas nama Pihak Pertama*) | {{ rupiah($to->terbayar) }} |
| Sisa tagihan dialihkan ke Pihak Kedua | {{ rupiah($to->sisa) }} |
@if($to->sisa_dp > 0)| — termasuk sisa uang muka (DP) | {{ rupiah($to->sisa_dp) }} | @endif
@if($to->tenor_lama && $pj->isKredit())
| Angsuran lama | {{ rupiah($to->angsuran_lama) }} × {{ $to->tenor_lama }} bln |
| Angsuran lunas / belum lunas | {{ $to->angsuran_lunas }} / {{ $to->angsuran_sisa }}@if($to->angsuran_terlambat) ({{ $to->angsuran_terlambat }} terlambat)@endif |
@endif
@if($to->biaya_admin > 0)
| Biaya administrasi take over | {{ rupiah($to->biaya_admin) }}@if($to->kas)
{{ $to->kas->nomor }}@endif |
@endif
|
Ketentuan Pembayaran Pihak Kedua: {{ \App\Models\TakeOver::OPSI[$to->opsi] }}
@if($to->opsi === 'baru')
- Sisa pokok angsuran dijadwal ulang menjadi {{ $to->tenor_baru }} bulan dengan angsuran
{{ rupiah($to->angsuran_baru) }} per bulan, mulai jatuh tempo {{ tgl($to->mulai_baru) }}.
@elseif($pj->isKredit())
- Pihak Kedua melanjutkan {{ $to->angsuran_sisa }} angsuran tersisa sebesar
{{ rupiah($to->angsuran_lama) }} per bulan sesuai jadwal & tanggal jatuh tempo semula.
@else
- Pihak Kedua melunasi sisa pembayaran sebesar {{ rupiah($to->sisa) }} sesuai ketentuan transaksi semula.
@endif
@if($to->sisa_dp > 0)- Sisa uang muka {{ rupiah($to->sisa_dp) }} dilunasi Pihak Kedua sebelum angsuran.
@endif
@if($to->angsuran_terlambat && $to->opsi === 'lanjut')- Angsuran yang telah lewat jatuh tempo menjadi tanggung jawab Pihak Kedua.
@endif
- Seluruh hak & kewajiban atas unit sejak tanggal berita acara ini beralih kepada Pihak Kedua.
- Kompensasi atas pembayaran Pihak Pertama merupakan kesepakatan kedua pihak di luar tanggung jawab pengembang.
|
@if($to->catatan)
Catatan: {{ $to->catatan }}
@endif
@if($jadwal->isNotEmpty())
Jadwal Angsuran Pihak Kedua
@foreach($jadwal->chunk((int) ceil($jadwal->count() / 3)) as $kolom)
@if($loop->first)@endif
| Ke | Jatuh Tempo | Jumlah |
|---|
@foreach($kolom as $j)
| {{ $j->angsuran_ke }} | {{ tgl($j->jatuh_tempo) }} | {{ rupiah($j->jumlah) }} |
@endforeach
|
@if($loop->last)
@endif
@endforeach
@endif
Pihak Pertama,
( {{ $to->pembeliLama->nama }} ) |
Pihak Kedua,
( {{ $to->pembeliBaru->nama }} ) |
Mengetahui,
{{ perusahaan() }}
( {{ $to->petugas->name ?? '................................' }} ) |
* Kwitansi pembayaran sebelum tanggal pengalihan tetap atas nama Pihak Pertama dan tercatat sebagai riwayat transaksi unit ini.